Maison de plain-pied
86, Ch. St-Georges, Rigaud J0P 1P0

Centris® #17135908
998 000 $
2
1
4

Description

Bienvenue dans cette rare opportunité de posséder un bungalow incroyablement unique, spacieux(3600+ pc) conçu sur mesure qui vous offre à la fois une cour délicieusement paysagée englobant la partie développée du terrain, ainsi que votre propre parc naturel privé sur l'équilibre magnifiquement boisé de cette propriété de près de 21 acres! Cette maison possède le sommet de la vie "de plain-pied". Les principaux espaces de vie sont incorporés dans un spectaculaire concept "Grande-Pièce" de +/-36'X35' comprenant des plafonds cathédrale spectaculaires, beaux accents de bois, foyer au bois double face et bien plus encore!! S.V.P. voir addenda...

Addenda

Veuillez examiner attentivement la liste suivante des fonctionnalités et mises à jour incluses dans cette excellente opportunité...

- La magnifique fenestration + les multiples lucarnes culminent en un espace de vie lumineux à aire ouverte, mais fonctionnel et agréable!!

- Entrez par de jolies portes doubles vitrées dans le vestibule fermé spacieux et lumineux qui comprend 2 ensembles de portes françaises pour entrer dans l'une ou l'autre "aile" de la maison ainsi qu'un double placard à vêtements.

- Le salon dispose d'un foyer au bois double face qui donne une ambiance à la fois au salon et à la salle familiale.

- La cuisine a été mise à jour avec goût avec à la fois qualité et fonctionnalité, avec de belles armoires en bois clair, des comptoirs en granit, un "Ilot" de taille généreuse pouvant accueillir trois personnes, et est adjacente à la dinette merveilleusement lumineuse.

- Également dans la "Grande-salle" se trouve une salle à manger accueillante et spacieuse.

- Idéalement accessible depuis la "Grande-salle", la salle de jeux très spacieuse, utile comme salle de billard, ou potentiellement comme bureau à domicile très fonctionnel?

- De plus, le solarium accueillant et confortable est facilement accessible, doté également de nombreuses fenêtres au "plafond voûté", ainsi que de portes-fenêtres menant au patio dans le jardin délicieusement paysagé, à quelques pas du "Gazebo" entièrement grillagé pour profiter de repas et de réunions de barbecue d'été "sans insectes" !

- En passant à l'aile nord de la maison, vous êtes accueilli dans la salle familiale spacieuse mais chaleureuse et confortable qui partage le 2ème côté du foyer, plus de plafonds cathédrale et de puits de lumière.

- Les "plafonds voûtés" et les lucarnes continuent d'être mis en valeur dans la section des chambres de cette maison tentaculaire, y compris bien sûr la spacieuse chambre Principale qui comprend à la fois une salle de bains attenante moderne plus un grand penderie!

- Trois autres chambres de bonne dimension (dont une présentement utilisée comme bureau) sont desservies par une salle de bain familiale joliment rénovée.

- La spacieuse buanderie dédiée sert également "d'entrée familiale" puisqu'elle comprend une entrée indépendante sur l'extérieur accédant vers les garages.

- Les "passionnés" d'automobiles seront ravis du garage détaché pour 4 voitures qui comprend également un grand abri d'auto pouvant accueillir deux voitures supplémentaires ou vos accessoires d'entretien de pelouse et d'aménagement paysager.

- Votre intimité est protégée par de jolis portails métalliques donnant sur la rue de votre allée d'environ 100 mètres menant à votre maison et aux garages comportant une section circulaire pratique de "retournement".

- Veuillez contacter l'annonceur ou votre courtier pour les détails du potentiel de sous-division.

*** Combinaison de maison et de propriété merveilleuse et unique, une visite devrait vous convaincre! ***

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1990 
Dimensions du bâtiment
72.40 X 58 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
174.35 X 542.85 mètres irrég. 
Superficie du terrain
84 100 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Rez-de-Chausée 
18.6x7.2 P 
Céramique 
Placard double 
 
Salon 
22x11.7 P 
Bois 
Plafond cathédrale 
 
Salle à manger 
19x10.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
22x11.7 P 
Bois 
Mis à jour avec l'îlot 
 
Coin repas 
14.7x10.5 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
27x19.5 P 
Bois 
Plafond cathédrale 
 
Salle de jeux 
20.6x14.5 P 
Bois 
Salle de billard ou bureau 
 
Solarium 
21.10x14.5 P 
Céramique 
Portes patio vers jardin 
 
Chambre à coucher principale 
18.6x14.7 P 
Bois 
 
 
 
8.9x5.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.9x8.5 P 
Céramique 
Ensuite 
 
Chambre à coucher 
14.11x13.10 P 
Bois 
GDR double 
 
Chambre à coucher 
12.3x10.8 P 
Bois 
GDR 
 
Chambre à coucher 
11.5x10.7 P 
Bois 
ou bureau? 
 
Salle de bains 
9.11x7.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
12x11.8 P 
Céramique 
Sortie indépendante vers garag 
 
Salle mécanique 
8.5x6.8 P 
 
Fournaise, panneau electrique. 
Haut  

Inclusions

Toutes installations de chauffage, d'électricité et d'éclairage à caractère permanent ; Tous les couvre-fenêtres tels qu'installés présentement ; Réfrigérateur, cuisinière de comptoir, four encastré, lave-vaisselle (tel quel), compacteur de déchets et four micro-ondes dans la cuisine ; Aspirateur central et accessoires; Laveuse et sécheuse ; Système d'alarme; deux élus. ouvre-portes de garage (non fonctionnels, pas de télécommandes); Pompe à chaleur ;

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Abri d'auto
Double largeur ou plus
 
Détaché
Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Ski alpin
Revêtements
Bois
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 4
 
Extérieur : 20
 
À l'abri : 2
Système d'égouts
Fosse septique
Topographie
Accidenté
 
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
824 000 $
Évaluation du terrain
261 900 $
Total
1 085 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 162 $
Taxes scolaires
601 $
Total
6 763 $
Haut  
Keith Bertoia
Keith Bertoia
Courtier immobilier agréé DA
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-6971
 

Photos - No. Centris® #17135908
86, Ch. St-Georges, Rigaud J0P 1P0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Autre Autre
Garage Garage
 

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86, Ch. St-Georges, Rigaud J0P 1P0

Réception Réception
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

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Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #17135908
86, Ch. St-Georges, Rigaud J0P 1P0

Solarium Solarium
Solarium Solarium
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #17135908
86, Ch. St-Georges, Rigaud J0P 1P0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Jardin Jardin
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #17135908
86, Ch. St-Georges, Rigaud J0P 1P0

Autre Autre
Façade Façade
Extérieur Extérieur