Maison à étages
29, Rue de Tanglewood, Kirkland H9J 2M7

Centris® #16226179
1 049 000 $
2
1
4

Description

Une opportunité bienvenue de posséder cette attrayante maison familiale qui est située sur un fabuleux terrain "en forme de tarte" de 10366pc adossé à un espace vert boisé, offrant une intimité inégalée pour profiter de la cour magnifiquement paysagée et clôturée avec piscine creusée chauffée et pavé- terrasse en pierre! Situé sur un croissant sécuritaire pour les enfants dans le quartier recherché de Timberlea, à proximité du nouveau REM, des parcs, du cinéma, des écoles, des magasins et de la plupart des commodités! Veuillez s.v.p. lire attentivement l'addenda...

Addenda

Caractéristiques supplémentaires comme suit...

- Toutes la famille profitera de la cuisine mise à jour merveilleusement spacieuse avec un grand îlot central fonctionnel, de belles armoires blanches, des comptoirs en quartz et une généreuse salle à manger!

- L'ancienne "veranda Floride" a été convertie en une fabuleuse salle familiale quatre saisons avec un plafond cathédrale "aéré", une vaste fenestration (pour profiter de la vue sur la cour arrière sensationnelle), ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz naturel!

- Les salons et salles à manger traversants peuvent servir à plusieurs fins comme bureau privé ou salon privé.

- La spacieuse chambre des maîtres comprend une penderie plus une salle de bain attenante avec douche.

- Trois autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes sont desservies par une jolie salle de bain familiale.

- Le sous-sol fini comprend une spacieuse salle de jeux en "L", un bureau fermé et un grand espace de rangement.

*** Une inspection du bâtiment pré-inscription a été effectuée le 13 décembre 2021. Une copie de ce rapport est disponible (ci-jointe à cette liste Centris) et fait partie intégrante des déclarations du vendeur. Tous les problèmes identifiés dans ce rapport d'inspection du bâtiment doivent être reconnus comme déclarés à l'acheteur ou aux acheteurs et pris en compte lors de la soumission d'une promesse d'achat. ***

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1974 
Dimensions du bâtiment
44 X 45.30 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
41 X 115.90 pieds irrég. 
Superficie du terrain
10 366 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
13.7x10.4 P 
Céramique 
Ou bureau 
 
Salle à manger 
14.4x11.1 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
29x12 P 
Céramique 
Porte-patio au cour arriere 
 
Salle familiale 
15.11x14.2 P 
Bois 
Plafond cathédrale, Foyer Gaz 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
18x13.8 P 
Bois 
SDB ensuite + Penderie 
 
Chambre à coucher 
13x11.6 P 
Bois 
GDR 
 
Chambre à coucher 
15.9x8.7 P 
Bois 
GDR 
 
Chambre à coucher 
12.2x9.10 P 
Bois 
GDR 
Sous-sol 
Salle de jeux 
26.1x18.3 P 
Plancher flottant 
En forme de L 
 
Bureau à domicile 
11.6x13.5 P 
Plancher flottant 
GDR 
 
Rangement 
23.6x14.9 P 
Béton 
Fournaise + Électricité 
Haut  

Inclusions

Toutes les installations de chauffage, d'électricité et d'éclairage à caractère permanent; Cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle et hotte;; Ouvre-porte de garage élect.; Équipement piscine creusée + thermopompe piscine; BBQ au gaz naturel; Cabanon (emplacement non conforme au règlement municipal

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Simili-Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
409 300 $
Évaluation du terrain
228 500 $
Total
637 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 873 $
Taxes scolaires
610 $
Total
5 483 $
Haut  
Keith Bertoia
Keith Bertoia
Courtier immobilier agréé DA
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-6971
Theresa Tkalec
Theresa Tkalec
Courtier immobilier
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-9181
514-457-6900
 

Photos - No. Centris® #16226179
29, Rue de Tanglewood, Kirkland H9J 2M7

Façade Façade
Façade Façade
Piscine Piscine
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Piscine Piscine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #16226179
29, Rue de Tanglewood, Kirkland H9J 2M7

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #16226179
29, Rue de Tanglewood, Kirkland H9J 2M7

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #16226179
29, Rue de Tanglewood, Kirkland H9J 2M7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Bureau Bureau