Maison à étages
20, Av. Victoria, Pointe-Claire H9S 4S3

Centris® #24119708
999 000 $
2
1
3+1

Description

Bienvenue au 20 Victoria! Une magnifique maison familiale (plus récente de 2003) au coeur du village de Pte-Claire - à distance de marche du bord de l'eau, du village, des magasins, des restos, du parc et des transports. Salon chaleureux et lumineux à aire ouverte avec grande fenestration et foyer au gaz. Salle à manger généreuse avec portes-jardin donnant sur la cour arrière. Spacieuse cuisine à aire ouverte avec planchers de bois et comptoirs en granite. L'étage supérieur comprend un maître avec un joli balcon (12X5.6), salle de bain attenante. & walk-in, + 2 autres chambres, lingerie & salle de bain principale.SVP voir Addenda...

Addenda

- Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, buanderie et rangement. Prêt à emménager pour vos besoins familiaux!

- Merveilleuse opportunité de posséder une jolie maison "construite en 2003" à quelques pas du lac et du village!

- L'invitant rez-de-chaussée à aire ouverte comprend de grandes fenêtres lumineuses, de beaux planchers de bois "rustiques" naturels, ainsi que des portes-jardins donnant sur une terrasse de 14'x14' et une cour arrière ensoleillée exposée à l'ouest!

- La chambre principale offre un magnifique espace privé avec dressing, une salle de bains attenante, de grandes fenêtres et une porte donnant sur un balcon privé

- Deux autres chambres de très bonnes dimensions à l'étage supérieur avec de généreux placards sont desservies par une belle salle de bain familiale avec douche.

- L'escalier a été récemment repeint et offre une mise à jour fraîche !

- Une porte d'entrée latérale offre également la possibilité d'accéder au sous-sol sans avoir à entrer dans l'aire de vie du rez-de-chaussée, idéale pour les ados et les invités.

- Le sous-sol a été récemment mis à jour avec un nouveau revêtement de sol et la spacieuse salle de lavage comprend la "plomberie brute à mettre à niveau facilement pour ajouter une autre salle de bain avec douche si on le désire.

**Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

*** Une opportunité absolument formidable de posséder une belle maison dans un quartier très recherché !!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2003 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
422.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Vestibule 
9.5x5.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16.7x13.8 P 
Bois 
Gaz 
 
Salle à manger 
13.5x12 P 
Bois 
porte de jardin 
 
Cuisine 
14x10.10 P 
Bois 
Comptoir en Granit 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
26x11.5 P 
Bois 
Balcon 
 
Salle de bains 
7.10x7.9 P 
Céramique 
Ensuite 
 
Chambre à coucher 
10x10 P 
Bois 
CC double 
 
Chambre à coucher 
10.10x10.6 P 
Bois 
CC double 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.4x13.6 P 
Plancher flottant 
+Jog/Vinyl Flr 
 
Chambre à coucher 
11.5x10.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
11.2x5 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
13x5.5 P 
Béton 
salle mécanique 
Haut  

Inclusions

*Toutes les installations de chauffage, d'électricité et d'éclairage à caractère permanent ; Four à micro-ondes/ventilateur et lave-vaisselle dans la cuisine; Brut pour aspirateur central (pas d'unité); Climatisation centrale; Tous les stores tels qu'installés actuellement

Exclusions

Chauffe-eau Hydro-Solutions en location, réservoir de propane "Rainville" en location et système d'alarme en location avec surveillance, le tout à la charge de l'Acheteur(s); Rideaux dans la chambre principale; Supports de télévision muraux dans le salon et la chambre principale.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
 
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Propane
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Lac St Louis
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
398 700 $
Évaluation du terrain
143 700 $
Total
542 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 395 $
Taxes scolaires
530 $
Total
4 925 $
Haut  
Theresa Tkalec
Theresa Tkalec
Courtier immobilier
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-9181
514-457-6900
Keith Bertoia
Keith Bertoia
Courtier immobilier agréé DA
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-6971
 

Photos - No. Centris® #24119708
20, Av. Victoria, Pointe-Claire H9S 4S3

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Cour Cour
Réception Réception
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24119708
20, Av. Victoria, Pointe-Claire H9S 4S3

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #24119708
20, Av. Victoria, Pointe-Claire H9S 4S3

Balcon Balcon
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #24119708
20, Av. Victoria, Pointe-Claire H9S 4S3

Réception Réception
Escalier Escalier
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #24119708
20, Av. Victoria, Pointe-Claire H9S 4S3

Cour Cour
Face arrière Face arrière
Port de plaisance (marina) Port de plaisance (marina)