Maison de plain-pied
160, Av. de la Présentation, Dorval H9S 3L4

Centris® #20270816
465 000 $
2
3+1

Description

Situé sur un terrain ensoleillé exposé ouest, ce bungalow idéalement situé à quelques pas du "village" de Dorval est proche de tout! Les propriétaires d'origine ont entretenu et aménagé avec diligence cette maison unique qui dispose d'un salon accueillant qui est "mitoyenne" à un demi-niveau sous l'étage principal + une grande salle familiale!

Addenda

Plus de fonctionnalités clés à apprécier ...

- Merveilleux nouvel aménagement paysager uni-pierre, y compris allée double largeur, et les chemins de la cour entièrement clôturée.

- L'arrière-cour comporte un pont de résine spacieux "sans entretien" à la grande piscine hors-terre chauffée (pompe à chaleur) "système d'eau salée".

- Deck dispose également d'un gazebo avec des moustiquaire.

- La chambre principale dispose d'un penderie et d'une porte attenante à la grande salle de bains familiale avec bain turbillon et double vasque.

- La cuisine de style "galley" dispose de beaucoup d'espace de rangement et de comptoir ainsi que de portes-patio donnant sur le pont arrière ...

- Merveilleuse chambre familiale très spacieuse et ouverte est idéale pour se détendre et / ou se divertir, avec un poêle/foyer au propane confortable et un bar avec frigo.

- Bureau ou 4ème chambre est adjacent à la salle de lavage de bonne taille combinée avec une deuxième salle de bain avec douche .

- La pièce de rangement spacieuse inclut également la fournaise électrique forcée avec la pompe à chaleur et la porte au garage.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1985 
Dimensions du bâtiment
41 X 45 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50 X 100 pieds 
Superficie du terrain
5 000 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11x11.5 P 
Tapis 
Terrassé 1/2 niveau inférieur 
2ième étage 
Salle à manger 
13.8x12.5 P 
Plancher flottant 
Surplombant Salon... 
 
Cuisine 
14.6x9.3 P 
Céramique 
Portes patio au balcon... 
 
Chambre à coucher principale 
19.6x10.9 P 
Parqueterie 
Penderie, Porte au Sdb.. 
 
Chambre à coucher 
11.10x9.6 P 
Parqueterie 
GDR 
 
Chambre à coucher 
11.9x9 P 
Parqueterie 
GDR 
 
Salle de bains 
8.11x8.10 P 
Céramique 
Bain turbillon, 2 lavabos 
Sous-sol 
Salle familiale 
27.3x20 P 
Céramique 
Bar avec évier et frigo.. 
 
Chambre à coucher 
10.1x9 P 
Plancher flottant 
ou bureau... 
 
Salle de bains 
12.9x7 P 
Céramique 
avec douche et buanderie 
 
Rangement 
22.6x14 P 
Béton 
Porte au garage + fournaise... 
Haut  

Inclusions

Toutes les installations de chauffage, d'électricité & d'éclairage; Ouvre-porte de garage électrique; Système d'eau salée piscine hors-terre + thermopompe; 2 Réfrigérateur, cuisinière,four encastré, lave-vaisselle; Thermopompe; Tous les stores tels qu'installés, aspirateur centrale; Foyer au propane

Exclusions

atériel loué à prendre en charge par l'acheteur: "Hydro Solutions" chauffe-eau 60 Gal.; Réservoir de propane (Superieur Propane $169.01 annuellement incluant Gst/Qst).

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée
 
Hors-terre
 
Systeme de "Sel"
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
282 600 $
Évaluation du terrain
151 000 $
Total
433 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 059 $
Taxes scolaires
735 $
Total
3 794 $
Haut  
Keith Bertoia
Keith Bertoia
Courtier immobilier agréé DA
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-6971
Theresa Tkalec
Theresa Tkalec
Courtier immobilier
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-9181
514-457-6900
 

Photos - No. Centris® #20270816
160, Av. de la Présentation, Dorval H9S 3L4

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #20270816
160, Av. de la Présentation, Dorval H9S 3L4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #20270816
160, Av. de la Présentation, Dorval H9S 3L4

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Balcon Balcon
Piscine Piscine