Maison de plain-pied
10, Av. Westwood, Pointe-Claire H9S 4Y5

Centris® #27871695
898 000 $
3
1
3+1

Description

Emplacement! Ce bungalow spacieux "étendu et mis à jour" est situé sur un magnifique terrain exposé ouest, arboré, dans "cedar park" à quelques minutes à pied du train, des transports, des écoles, des parcs, du lac, etc. Une opportunité de posséder cet spacieuse unique concept "ouvert" du qualité, en plus avec un sous-sol entièrement développé!

Addenda

VEUILLEZ NOTER: La nouvelle porte d'entrée avec fenêtre "sidelight" ainsi que les nouvelles balustrades du balcon avant seront installées le 4 juin 2019 (voir le schéma ci-joint).

Ce merveilleux bénéficie de nombreuses rénovations majeures et mises à jour depuis 2013, voir les détails suivants ...

- Extension de 585 p.c. Intégrant une incroyable suite parentale avec deux portes murales spectaculaires, de beaux planchers en céramique chauffants, une penderie, plus une salle de bains attenante luxueuse avec douche en verre, baignoire de trempage, double vasque et bénéficiant de sol en céramique chauffée!

- L'extension comprend également un vaste hall avec une salle d'eau, ainsi que des portes-fenêtres menant à un nouveau (2018) grand patio en pierre dans la fantastique cour privée exposée au sud-ouest.

- Magnifique cuisine "à aire ouverte" entièrement rénovée, avec sol en céramique chauffante "style ardoise", comptoirs en granit élégants, y compris tous les appareils de cuisine avec cuisinière classique, plus un coin dinette spacieux et accueillant!

- La salle de bains familiale aménagée avec goût et entièrement rénovée dispose d'une porte "ensuite" à l'ancienne chambre principale.

- Un système de climatisation central a été intégré.

- Le sous-sol a été entièrement mis à jour avec une vaste salle familiale, une salle de jeux spacieuse, une chambre avec placard, tous avec un sol laminée attrayant de qualité, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche. Aussi une grande buanderie et salle de stockage.

*** Vraiment une excellente opportunité de posséder un bungalow spacieux et entièrement rénové dans un emplacement exceptionnel !! ***

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
56.40 X 65 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 005 pieds carrés 
Dimensions du terrain
75 X 160 pieds irrég. 
Superficie du terrain
12 046 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
13x13 P 
Bois 
Foyer en pierre 
 
Salle à manger 
13x11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
16x15 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Coin repas 
13.4x11.3 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
13.1x6.4 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher principale 
16.3x12.11 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salle de bains 
13.1x9.5 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Autre 
16.3x4 P 
Céramique 
Organisé + chauffant 
 
Chambre à coucher 
14.9x12.4 P 
Bois 
GDR 
 
Chambre à coucher 
13.8x10 P 
Bois 
GDR 
 
Salle de bains 
9x7.10 P 
Céramique 
Updated 2013 
Sous-sol 
Salle familiale 
30x14.6 P 
Plancher flottant 
SdB avec douche 2014 
 
Salle de jeux 
23.9x11.10 P 
Plancher flottant 
Penderie pour rangement 
 
Chambre à coucher 
16.9x8.7 P 
Plancher flottant 
GDR 
 
Salle de lavage 
25.7x12.9 P 
Tapis 
Plus rangement et fournaise 
Haut  

Inclusions

Toutes les installations de chauffage, électriques et d'éclairage à caractère permanent; Réfrigérateur, cuisinière, hotte + lave-vaisselle; Laveuse & Secheuse; Ouvre-porte de garage électrique + télécommande; Aspirateur central et accessoires; Climatiseur central; Cabana (placement non conforme);

Exclusions

Spa; Hydro solutions chauffe-eau que l'acheteur accepte d'assumer

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Radiant
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Maibec
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
259 800 $
Évaluation du terrain
296 600 $
Total
556 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 261 $
Taxes scolaires
935 $
Total
6 196 $
Haut  
Keith Bertoia
Keith Bertoia
Courtier immobilier agréé DA
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-6971
 

Photos - No. Centris® #27871695
10, Av. Westwood, Pointe-Claire H9S 4Y5

Façade Façade
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27871695
10, Av. Westwood, Pointe-Claire H9S 4Y5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #27871695
10, Av. Westwood, Pointe-Claire H9S 4Y5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #27871695
10, Av. Westwood, Pointe-Claire H9S 4Y5

Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de lavage Salle de lavage