Maison à étages
105, Rue Victoria, Baie-d'Urfé H9X 2H3

Centris® #14407757
1 079 000 $
2
1
4

Description

Idéalement situé, ce majestueux cottage de style "Georgian" est situé sur un beau terrain mature de 17,000 pc. Très privé et agréablement aménagé avec piscine creusée chauffée "à l'eau salée". Cette maison a été impeccablement entretenue par les propriétaires à long terme et dispose de nombreuses mises à jour récentes élégantes et de bon goût!

Addenda

VEUILLEZ NOTER: Que le garage N'ABRITE PAS actuellement 2 voitures, l'entrée "famille" peut être supprimée à un coût abordable pour récupérer le garage à 2 voitures complet.

- Un hall d'entrée spacieux et ouvert vous accueille au 105 Victoria.

- Le salon confortable bénéficie de merveilleuse lumière naturelle, d'une cheminée classique (avec insert électrique) et d'un élégant parquet en chêne, plus salle à manger classique. Zone de divertissement idéale!

- La spacieuse cuisine avec coin-repas a été entièrement rénovée (2011) et comprend de nombreuses armoires de style "Shaker", de beaux comptoirs en granit, des planchers en céramique chauffants, appareils encastrables de qualité (Bosch et Kitchen-Aid).

- La zone adjacente du "bureau du chef" comprend des armoires de même style et une salle d'eau actualisée stratégiquement située.

- "Salle familiale" confortable et accueillante adjacente à la cuisine avec planchers chauffants, beaucoup de lumière naturelle et accès à la magnifique cour arrière privée!

- La cour soigneusement aménagée est une "oasis" privée comprenant une magnifique piscine creusée "à l'eau salée" chauffée, un cabanon et un gazebo!

- La chambre des maîtres aux dimensions généreuses comprend un grand dressing et un grand espace "boudoir" comprenant une douche bien rénovée; cet espace présente de nombreuses possibilités de modification?!

- Les 3 autres chambres à ce niveau sont de taille généreuse avec de grands placards et sont toutes desservies par la spacieuse salle de bains familiale entièrement rénovée, dotée de sols chauffants!

- La salle familiale de niveau 1 (foyer à combustion lente) et la salle de jeux sont toutes deux dotées d'un nouveau plancher en vinyle en 2019.

** Il y a une "pièce jointe" à la liste qui offre une liste détaillée des rénovations fournies par les vendeurs pour votre évaluation.

Inclusions suite: Tous les accessoires de piscine creusée, y compris la pompe à chaleur; Cabanon et gazebo;

Fiche descriptive

Nbre. pièces
17 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1961 
Dimensions du bâtiment
65.20 X 27 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
112.90 X 157.30 pieds irrég. 
Superficie du terrain
17 051 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
13.2x11.7 P 
Céramique 
Vestiare 
 
Salon 
25.7x15.3 P 
Bois 
Foyer 
 
Salle à manger 
15.3x13.2 P 
Bois 
Vitrine en encoignure intégrée 
 
Cuisine 
15.4x12 P 
Céramique 
Plancher chauffant, coin repas 
 
Autre 
11.4x6.8 P 
Céramique 
Bureau de Chef; Salle d'Ea 
 
Salle familiale 
12.2x9 P 
Céramique 
Plancher chauffant,Fenetre Bay 
 
Autre 
10.8x7.8 P 
Céramique 
Accès au garage 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.6x15.3 P 
Bois 
Plus "boudoir" et Penderie 
 
Autre 
13x8.8 P 
Bois 
Inclus douche Ensuite 
 
Autre 
8.8x5.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x9.7 P 
Bois 
Placard 
 
Chambre à coucher 
13.1x13 P 
Bois 
Placard 
 
Chambre à coucher 
12.11x12 P 
Bois 
Placard 
 
Salle de bains 
9.11x8.7 P 
Céramique 
Plancher chauffant/reno 
Sous-sol 
Salle familiale 
25x15.3 P 
Autre 
Insert combustion lente 
 
Salle de jeux 
23.5x13 P 
Autre 
placard de rangement 
 
Rangement 
27.8x12 P 
Béton 
rangement / buanderie 
Haut  

Inclusions

Toutes les installations de chauffage, électriques & d'éclairage a caractère permanent;Réfrigérateur, cuisinière, four encastré avec micro-ondes, lave-vaiselle et ventilateur/hotteo-ondes dans la cusine; Laveuse & sècheuse;Système d'alarme;Armoires encastrées(unités murales)au sous-sol; Addendum...

Exclusions

Lustre et rideaux/tringles dans la chambre principale; Lustre dans vestibule; Fixtures lumiere murale dans salle deau; Rideaux et tringles dans las salle familiale. Hydro-Solutions a loué un chauffe-eau que l'acheteur a accepté d'assumer.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Eau chaude
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Accidenté
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
419 000 $
Évaluation du terrain
301 000 $
Total
720 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 520 $
Taxes scolaires
1 198 $
Total
5 718 $
Haut  
Keith Bertoia
Keith Bertoia
Courtier immobilier agréé DA
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-6971
Theresa Tkalec
Theresa Tkalec
Courtier immobilier
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-9181
514-457-6900
 

Photos - No. Centris® #14407757
105, Rue Victoria, Baie-d'Urfé H9X 2H3

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #14407757
105, Rue Victoria, Baie-d'Urfé H9X 2H3

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14407757
105, Rue Victoria, Baie-d'Urfé H9X 2H3

Bureau Bureau
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #14407757
105, Rue Victoria, Baie-d'Urfé H9X 2H3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #14407757
105, Rue Victoria, Baie-d'Urfé H9X 2H3

Salle de jeux Salle de jeux
Garage Garage