Maison à étages
107, Av. de Windward Crescent, Pointe-Claire H9R 2H7

Centris® #13185043
458 800 $
2
1
3

Description

Idéalement situé sur un croissant résidentiel calme proche de toutes les commodités, y compris à pied du train de banlieue! Le confortable chalet mis à jour est situé sur un terrain exposé au sud et sur un espace vert tranquille! Cette maison a été largement rénovée en 2013 et 2019. S.V.P voir addenda pour plus de détails sur les mises à jour...

Addenda

Le sous-sol fini comprend une salle familiale spacieuse sur un plancher surélevé confortable, des fenêtres à jour et des placards de rangement pratiques.

Aussi une buanderie pratique qui dispose également d'une salle de bain avec douche!

Les nouvelles mises à jour d'avril 2019 incluent ...

- Bardeaux de toiture refait à neuf avec garantie!

- Nouvelle chaudière à eau chaude électrique "Thermalec B15" et nouveau thermostat!

- La fenêtre principale du salon a été remplacée par une nouvelle fenêtre à battant en aluminium!

- Les planchers de lattes de bois franc au niveau principal et supérieur ont été poncés et remis en état.

- Intérieur de la maison fraîchement repeint dans une agréable couleur neutre.

Les mises à jour de 2013 incluent ...

- Nouveau cuisine avec dinette et garde manger!

- Salle de bains principale et salle d'eau entièrement mis à jour!

- Nouvelles fenêtres aux niveaux 2 et 3 (sauf salle de bain niveau 3).

- Nouveaux soffites et gouttières en aluminium.

- Galerie avant reconstruite, plus améliorations de la galerie arrière.

*** Maison absolue "clé en main" dans un endroit idéal!! ***

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1954 
Dimensions du bâtiment
30.10 X 26.40 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
58.90 X 105 pieds 
Superficie du terrain
6 190 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
12.8x11.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
18x10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10x10 P 
Céramique 
Mise à jour 2013, garde-manger 
 
Chambre à coucher 
10.1x8 P 
Bois 
GDR 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.6x11.5 P 
Bois 
GDR 
 
Chambre à coucher 
12.7x11.6 P 
Bois 
GDR 
 
Salle de bains 
7x5 P 
Céramique 
Mise à jour 2013! 
Sous-sol 
Salle familiale 
21.9x17 P 
Tapis 
Plancher surélevé, rangements 
 
Salle de bains 
11.5x5.5 P 
Tuiles 
Comprend une buanderie 
 
Rangement 
10x10 P 
Béton 
Chaudière et salle mécanique 
Haut  

Inclusions

Tous les appareils de chauffage, d'électricité et d'éclairage à caractère permanent; Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hotte aspirante dans la cuisine; Laveuse et sécheuse; Cabana ("tel quel", le placement n'est pas conforme aux règlements municipaux);

Exclusions

Le chauffe-eau d'Hydro-Solutions, loué, que l'acheteur accepte de prendre en charge;

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Appuie sur les Espaces Verts
 
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
127 800 $
Évaluation du terrain
152 400 $
Total
280 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 655 $
Taxes scolaires
452 $
Total
3 107 $
Haut  
Keith Bertoia
Keith Bertoia
Courtier immobilier agréé DA
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-6971
Theresa Tkalec
Theresa Tkalec
Courtier immobilier
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-9181
514-457-6900
 

Photos - No. Centris® #13185043
107, Av. de Windward Crescent, Pointe-Claire H9R 2H7

Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13185043
107, Av. de Windward Crescent, Pointe-Claire H9R 2H7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #13185043
107, Av. de Windward Crescent, Pointe-Claire H9R 2H7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13185043
107, Av. de Windward Crescent, Pointe-Claire H9R 2H7

Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre