Appartement
3521, Rue University, #B, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H3A 2A7

Centris® #13965168
1 388 000 $
2
8

Description

Entièrement rénovée en 2013,cette condo a été reconfigurée en 2 appartements séparés de quatre chambres,chacun avec cuisine ouverte &îlot une buanderie,1&1/2 salles de bain & 1 place de stationnement ext qui est actuellement louée sur une base mensuelle. Oportunité de revenus ou le condo peut être reconfiguré en un condominium de 2 étages.

Addenda

- Excellent emplacement au centre-ville qui offre plusiers des possibilités!

- Actuellement configuré comme deux appartements de type "dortoir", idéal pour la location étudiante générant actuellement un revenu mensuel de 6700 $ (électricité et internet inclus).

- En plus d'un stationnement extérieur actuellement loué pour $100 mensuel.

- Ces unités lumineuses et spacieuses pourraient certainement être reconfigurées en un appartement en copropriété de luxe ultra-spacieux (2 étages) si tel est votre désir.

- Parallèlement, le rez-de-chaussée de cet immeuble en copropriété divise est également à vendre, donc si vous êtes intéressé à posséder l'ensemble du bâtiment à configurer ou à aménager selon vos besoins, cette opportunité est actuellement disponible?!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
8
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1870 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 097 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
8.8x13.10 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
13.9x15.6 P 
Céramique 
îlot 
 
Hall d'entrée 
16.4x3.4 P 
Céramique 
Porte Patio 
 
Chambre à coucher 
10.5x9.7 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
13.8x15.6 P 
Béton 
Beton poli 
 
Chambre à coucher 
9.9x9.6 P 
Béton 
Beton poli 
 
Chambre à coucher 
11.10x10.0 P 
Béton 
Beton poli 
 
Salle de bains 
8.0x5.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.0x6.7 P 
Céramique 
Inclus une 2ieme douche 
3ième étage 
Hall d'entrée 
9.7x9.2 P 
Céramique 
mur de briques 
 
Salon 
13.10x15.0 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
7.7x9.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.10x8.10 P 
Béton 
Beton poli 
 
Chambre à coucher 
11.10x8.1 P 
Béton 
Beton poli 
 
Chambre à coucher 
9.7x11.4 P 
Béton 
Beton poli 
 
Chambre à coucher 
9.7x9.6 P 
Béton 
Beton poli 
 
Salle de bains 
9.3x6.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
9.3x6.0 P 
Céramique 
Inclus 2ieme douche 
Haut  

Inclusions

Toutes les installations de chauffage, d'électricité et d'éclairage à caractère permanent; Deux réfrigérateurs, deux cuisinières, deux lave-vaisselle, deux fours à micro-ondes, deux ensembles de laveuses / sécheuses empilables, tous les stores tels qu'installés actuellement; Climatisation centrale.

Exclusions

Chauffe-eau Hydro Solutions 60 gallons que l'acheteur s'engage à assumer.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
703 500 $
Évaluation du terrain
288 800 $
Total
992 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
7 740 $
Taxes municipales
7 488 $
Taxes scolaires
918 $
Total
16 146 $
Haut  
Theresa Tkalec
Theresa Tkalec
Courtier immobilier
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-9181
514-457-6900
Keith Bertoia
Keith Bertoia
Courtier immobilier agréé DA
MAISON WOODS LTÉÉ / HOUSE OF WOODS LTD
Agence immobilière
514-594-6971
 

Photos - No. Centris® #13965168
3521, Rue University, #B, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H3A 2A7

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13965168
3521, Rue University, #B, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H3A 2A7

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage